- +7 (831) 413-89-77
- г. Нижний Новгород, ул. Ореховская, д. 80, литер А, оф.4
- ocenkaplus2017@outlook.com
- ocenkaplus2017@mail.ru
- +7 (920) 253-89-77
Оценка жилых домов и загородной недвижимости
Оценка загородной недвижимости – это мероприятия, предназначенные для установления стоимости объектов загородной недвижимости. Во время оценки загородной недвижимости учитываются такие важные факторы, как инженерные коммуникации, качество воды и почвы, близость к населенным пунктам, городам, транспортное сообщение и многое другое.
Цели оценки:
- Разрешение имущественных споров
- Заключение сделок купли-продажи и аренды
- Страхование загородного дома
- Оформление наследства, дарения
- Передача в доверительное управление
- Определение залоговой стоимости (Ипотека)
- Постановка на баланс предприятия
- Определение величины налогооблагаемой базы
- Изъятие госорганами с выплатой компенсации
Во время оценки загородной недвижимости стоит учитывать некоторые особенности, учитывать комплексно не только дом, коттедж, а всевозможные бытовые и хозяйственные постройки, непосредственно земельный участок и многое другое.
Компания "Оценка+" выполнит услуги оценки:
- Жилого дома
- Дачи
- Коттедж
- Прочих хозяйственных и бытовых зданий и сооружений, находящихся на территории земельного участка (баня, хозблок, домик для гостей, бассейн, гараж, забор, водозаборная скважина и т.д.)
Заказывая в компании "Оценка+" услугу оценки загородной недвижимости, Вы получите качественный Отчет об оценке, выполненный в самые короткие сроки и по разумным ценам, в соответствии с требованиями Российского законодательства.
Необходимые документы для оценки загородной недвижимости:
1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (Договор купли-продажи, Договр дарения, Свидетельство о собственности, Выписка из ЕГРН);
2. Технический паспорт БТИ оцениваемого дома, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
3. Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого дома;
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Договор купли-продажи, Договр дарения, Договор аренды, Свидетельство о собственности, Выписка из ЕГРН), на котором расположен оцениваемый дом;
5. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом;
6. Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно);
7. Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились);
8. Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
9. Реквизиты заказчика.
Цены на оценку загородной недвижимости
Объект оценки | Срок выполнения (дней) | Выдаваемый документ | Стоимость оценки (руб.) |
Жилые дома | 3-5 | отчёт | от 5 000 |
Дачные дома | 3-5 | отчёт | от 3 500 |
Коттеджи | 3-5 | отчёт | от 6 000 |