Оценка жилых домов и загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости –  это мероприятия, предназначенные для установления стоимости объектов загородной недвижимости. Во время оценки загородной недвижимости учитываются такие важные факторы, как инженерные коммуникации, качество воды и почвы, близость к населенным пунктам, городам, транспортное сообщение и многое другое.

Оценка загородной недвижимости

Цели оценки:

  • Разрешение имущественных споров 
  • Заключение сделок купли-продажи и аренды 
  • Страхование загородного дома 
  • Оформление наследства, дарения 
  • Передача в доверительное управление 
  • Определение залоговой стоимости (Ипотека) 
  • Постановка на баланс предприятия 
  • Определение величины налогооблагаемой базы 
  • Изъятие госорганами с выплатой компенсации
Во время оценки загородной недвижимости стоит учитывать некоторые особенности, учитывать комплексно не только дом, коттедж, а всевозможные бытовые и хозяйственные постройки, непосредственно земельный участок и многое другое.

Компания "Оценка+" выполнит услуги оценки: 

  • Жилого дома
  • Дачи
  • Коттедж
  • Прочих хозяйственных и бытовых зданий и сооружений, находящихся на территории земельного участка (баня, хозблок, домик для гостей, бассейн, гараж, забор, водозаборная скважина и т.д.)
Заказывая в компании "Оценка+" услугу оценки загородной недвижимости, Вы получите качественный Отчет об оценке, выполненный в самые короткие сроки и по разумным ценам, в соответствии с требованиями Российского законодательства. 

Необходимые документы для оценки загородной недвижимости: 

1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (Договор купли-продажи, Договр дарения, Свидетельство о собственности, Выписка из ЕГРН); 
2. Технический паспорт БТИ оцениваемого дома, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану; 
3. Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого дома; 
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Договор купли-продажи, Договр дарения, Договор аренды, Свидетельство о собственности, Выписка из ЕГРН), на котором расположен оцениваемый дом; 
5. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом; 
6. Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно); 
7. Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились); 
8. Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами; 
9. Реквизиты заказчика.

 

Цены на оценку загородной недвижимости 

 
Объект оценки  Срок выполнения (дней)  Выдаваемый документ  Стоимость оценки (руб.)
Жилые дома  3-5 отчёт от 5 000
Дачные дома 3-5 отчёт от 3 500
Коттеджи 3-5 отчёт от 6 000